Gespeichert unter: Finanzamt, Grundstück | Schlagworte: Finanzamt, Grunderwerbssteuer
Gestern trudelte nun endlich der Grundsteuerbescheid bei uns ein. Wie schon befürchtet leider über die komplette Summe Haus+Grundstück! *ärger* In unseren Augen reine Abzocke der Finanzämter. Wenn wir noch einmal bauen würden, wären wir schlauer und würden erst das Grundstück kaufen und dann erst den Haus-Vertrag unterschreiben. Aber naja, wie immer halt – hinterher ist man immer schlauer!
Wie auch immer, die Kosten waren ja einkalkuliert und wir werden sie begleichen, damit wir die Unbedenklichkeitsbescheinigung erhalten um auch im Grundbuch als Eigentümer unseres Grundstückes eingetragen zu werden.
Gespeichert unter: Finanzamt, Grundstück | Schlagworte: Finanzamt, Grunderwerbssteuer
Am Samstag haben wir nun auf telefonische Nachfrage vom Finanzamt den Erfassungsbogen erhalten, der beurteilen soll, ob die Grunderwerbssteuer nur auf das Grundstück oder auch auf das Haus zu zahlen ist. Was die so alles wissen wollen… Da wir diese Woche im Quasi-Urlaub und nicht zu Hause sind, können wir dem Finanzamt nicht die gewünschte Kopie unseres Bauvertrages zukommen lassen, sodass leider wertvolle Zeit verstreicht. Wir werden die nächsten Tage jedoch trotzdem nutzen, schon mal den Bogen auszufüllen und noch ein persönliches Schreiben an das Amt aufzusetzen, dass uns hoffentlich hilft, bei der Besteuerung günstiger wegzukommen. Irgendwo fehlt das Verständnis dafür, eine GRUNDerwerbssteuer z.b. auf von uns verbaute Extras wie Fußbodenheizung, Rolläden oder ein ausgebautes Dachgeschoss zu zahlen.
Am nächsten Montag wird dann noch schnell der Bauvertrag kopiert und ab geht die Post zum Finanzamt.
Gespeichert unter: Finanzamt, Grundrisse, Grundstück | Schlagworte: Fenster, Grundsteuer
So langsam merken wir, dass es doch tatsächlich bald mit bauen losgeht. Die ersten Rechnungen trudeln bei uns ein und die stammen bisher von unserem Notar. Einmal die notarielle Beurkundung des Kaufvertrages und zum anderen die Bestellung der Grundschuld. Irgendwie ist es komisch, Geld für etwas zu bezahlen, das noch nicht wirklich greifbar ist, aber es ist ja notwendig, damit es losgehen kann.
Der Bauherr hat heute ausserdem mit dem Finanzamt telefoniert, damit wir möglichst schnell unseren Grundsteuerbescheid erhalten. Schließlich benötigen wir ja die sog. Unbedenklichkeitsbescheinigung, ohne die wir nicht anfangen können zu bauen. Und die gibt das liebe Finanzamt erst nach ordnungsgemäßer Zahlung der Grundsteuer heraus. Also bitte bitte, liebes Finanzamt Hannover-Land II beeilt Euch doch ein bisschen damit, Euer Geld einzutreiben, damit wir mit unserem Häuschen loslegen können.
Ausserdem haben wir mit unserem Bauunternehmer final geklärt, dass wir im Erdgeschoss und ganz oben im Dachgeschoss an der Giebelseite keine bodentiefen Fenster haben möchten. Zum einen möchten die ja gern geputzt werden 
und zum anderen ist das einfach Raum, wo man im Bedarfsfall nicht wirklich Möbel davor stellen kann. Also nehmen wir einen möglichen Lichtverlust in Kauf (was wirklich nur im DG relevant werden könnte) und haben lieber etwas mehr Stellfläche zur Verfügung.
